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Pourquoi faire appel à un maître d’œuvre pour la rénovation de son bien ? Valoriser les éléments architecturaux existants Rénover une maison ancienne ou un appartement de caractère est un véritable projet, mais qui peut rapidement devenir complexe. Entre les démarches administratives, les choix techniques, la sélection des artisans et la gestion du chantier, les propriétaires se retrouvent souvent dépassés. C’est là qu’intervient le maître d’œuvre, un professionnel dont la mission est de vous accompagner à chaque étape du projet. Faire appel à lui, c’est s’assurer d’une rénovation sereine, maîtrisée et d’un résultat adapté à vos besoins. Un accompagnement global personnalisé Le maître d’œuvre est votre interlocuteur unique du début à la fin du chantier. Il analyse votre bien pour identifier son potentiel et ses contraintes. Il vous aide à définir vos priorités (optimisation des espaces, valorisation du cachet ancien, performance énergétique…). Il conçoit un projet sur-mesure, en cohérence avec vos attentes et votre budget. Une expertise technique Rénover ne consiste pas seulement à moderniser un intérieur : c’est aussi répondre à des exigences techniques, sécuritaires et parfois réglementaires. Le maître d’œuvre met son savoir-faire à votre service : Étude de faisabilité et conseils sur la structure existante. Choix des matériaux adaptés et durables. Mise aux normes de l’électricité, de la plomberie ou du chauffage. Accompagnement dans les démarches administratives (permis de construire, déclaration préalable, conformité aux règles d’urbanisme). Cette expertise permet d’éviter les erreurs coûteuses et de sécuriser votre projet. Une gestion optimale du budget Le dépassement budgétaire est la crainte principale des propriétaires. Le maître d’œuvre vous aide à l’éviter grâce à : Un chiffrage précis et détaillé des travaux. La sélection d’artisans fiables et compétitifs. Un suivi rigoureux des coûts et des dépenses en cours de chantier. Il peut également proposer des alternatives intelligentes pour optimiser vos investissements sans compromettre la qualité. La coordination des artisans et le respect des délais Une rénovation mobilise plusieurs corps de métiers : maçonnerie, électricité, plomberie, menuiserie, peinture… Sans coordination, les retards s’accumulent. Le maître d’œuvre planifie et supervise chaque intervention afin de garantir un enchaînement fluide des travaux. Grâce à cette organisation, vous gagnez du temps et réduisez considérablement le risque de retard. Une garantie de qualité et de conformité Le suivi du chantier par un maître d’œuvre est un gage de qualité. Il contrôle régulièrement l’avancement des travaux. Il vérifie la conformité des réalisations aux plans validés. Il s’assure que les finitions répondent à vos attentes. En fin de chantier, il organise la réception des travaux, une étape cruciale qui officialise la conformité de l’ouvrage et vous permet de profiter de garanties contractuelles. Confier la rénovation de son bien à un maître d’œuvre, c’est allier tranquillité et qualité. Grâce à son expertise et à sa capacité de coordination, il vous garantit un projet sur-mesure, conforme à vos envies et réalisé dans les meilleures conditions. Vous envisagez de rénover votre maison ou votre appartement ? Contactez-nous pour discuter de votre projet. Un projet rénovation ? Contactez-nous

Le guide complet de l’achat d’un bien avec travaux Acheter un bien ancien pour le rénover est une excellente manière de créer un logement adapté à vos envies et valorisé dans le temps. Mais pour que ce projet soit une réussite, il est essentiel de bien préparer chaque étape. Voici les grandes étapes à suivre pour réussir l’achat d’un bien avec rénovation. 1. Définir son projet et son budget Avant de visiter, il est important de clarifier vos attentes : Souhaitez-vous moderniser simplement l’intérieur ou entreprendre une rénovation lourde (structure, extension, isolation) ? Quel est le budget global que vous êtes prêt à allouer (prix du bien + coût des travaux + frais annexes) ? Prévoir une enveloppe travaux dès le départ est indispensable pour éviter les mauvaises surprises après l’achat. 2. Rechercher le bien idéal Il s’agit de trouver un bien qui présente un potentiel de rénovation intéressant. Les critères peuvent être : La localisation (quartiers, services, commodités). La configuration (surface, nombre de pièces, possibilité d’extension). Les éléments architecturaux à valoriser (poutres, murs en pierre, hauteur sous plafond). À cette étape, un regard professionnel peut aider à détecter les atouts mais aussi les contraintes d’un bien. 3. Évaluer l’état du bien et les travaux nécessaires Avant de se lancer, il est essentiel d’évaluer précisément : L’état de la structure (fondations, toiture, murs porteurs). Les installations existantes (électricité, plomberie, chauffage). Le potentiel d’aménagement (redistribution des pièces, ouverture de volumes, isolation). Un maître d’œuvre peut réaliser une première analyse pour estimer les travaux à prévoir. 4. Chiffrer le coût de la rénovation Une fois le bien identifié, il est recommandé de demander une estimation détaillée des travaux. Cela vous permet de : Vérifier que le projet reste en cohérence avec votre budget global. Ajuster votre offre d’achat si nécessaire. Préparer vos demandes de financement (banque, aides, subventions énergétiques). 5. Lancer les démarches administratives et le projet de rénovation Une fois propriétaire, le projet entre dans sa phase concrète : Dépôt des autorisations nécessaires (permis de construire, déclaration préalable). Sélection des artisans. Planification et lancement du chantier. Le rôle du maître d’œuvre est alors essentiel pour assurer la coordination, le suivi et la qualité des travaux. Acheter un bien à rénover permet de créer un lieu unique, à votre image. Mais c’est aussi un projet complexe qui demande de l’anticipation et une vision globale. En vous entourant d’un maître d’œuvre, vous sécurisez chaque étape : de l’évaluation du bien à la livraison finale du chantier. Vous envisagez d’acheter un bien à rénover ? Nous vous accompagnons pour transformer vos idées en réalité ! Un projet rénovation ? Contactez-nous

Comment moderniser son intérieur tout en gardant le charme de l’ancien ? Rénover une maison ancienne ou un appartement de caractère est un vrai défi : comment apporter modernité sans effacer l’âme du lieu ? Voici nos conseils pour réussir cette alliance entre modernité et authenticité. Valoriser les éléments architecturaux existants Le charme d’une maison ancienne réside souvent dans ses détails : poutres apparentes, murs en pierre, parquets massifs, cheminées d’époque.L’idée n’est pas de les cacher, mais de les mettre en valeur en les intégrant à un projet global. Un parquet ancien peut être poncé et huilé, une cheminée restaurée peut devenir un véritable atout déco. Miser sur un contraste entre ancien et moderne Associer l’ancien au contemporain crée des intérieurs uniques : Murs en pierre + claustra en bois Charpente en bois + escalier en métal et verre Cheminée d’époque + mobilier design Ce jeu de contrastes donne du cachet à un logement tout en apportant de la modernité. Repenser la lumière et les volumes Les habitations anciennes peuvent parfois être sombres ou cloisonnées. Pour moderniser sans dénaturer : Ouvrir des espaces avec des arches ou verrières au lieu de supprimer totalement les murs Installer de larges baies vitrées pour plus de lumière naturelle Utiliser des teintes claires sur les murs pour mettre en valeur les matériaux bruts Un intérieur lumineux et fluide paraît immédiatement plus contemporain. Choisir une décoration sobre et intemporelle Pour éviter l’effet “chargé”, mieux vaut opter pour une décoration minimaliste et élégante : Mobilier aux lignes épurées Palette de couleurs neutres (beige, gris, blanc cassé) avec quelques touches plus audacieuses Textiles naturels (lin, coton, laine) pour le confort et l’authenticité Moderniser le confort  Conserver le charme de l’ancien ne veut pas dire garder les contraintes du passé. Une rénovation réussie passe aussi par : Une isolation performante (intérieure ou extérieure selon les cas) La mise aux normes de l’électricité et de la plomberie L’installation de solutions de chauffage modernes et économiques (pompe à chaleur, plancher chauffant) Ces améliorations techniques se font en toute discrétion, pour préserver l’esthétique des lieux. S’entourer d’un maître d’œuvre pour un équilibre parfait Chez ARKHOS, nous aidons nos clients à trouver le juste équilibre entre tradition et innovation : Analyse du potentiel architectural Conseils sur la conservation des éléments authentiques Coordination des artisans pour une exécution soignée Respect du budget et des délais Moderniser un intérieur ancien tout en gardant son charme repose sur trois piliers : valoriser l’existant, intégrer des touches contemporaines et améliorer le confort de vie. Avec un accompagnement professionnel, vous obtenez un intérieur unique. Vous souhaitez moderniser votre maison ou appartement tout en préservant son authenticité ? Contactez-nous pour un premier rendez-vous personnalisé. Un projet rénovation ? Contactez-nous

Tendances décoration automne-hiver 2025 : couleurs, matières et styles incontournables Découvrez toutes les tendances déco de l’automne-hiver 2025 pour transformer votre intérieur : couleurs, matériaux, mobilier et inspirations pour une maison chaleureuse et tendance. Les couleurs phares de l’automne-hiver 2025 La palette automnale 2025 s’inspire directement de la nature et des paysages de saison. Voici les teintes qui marqueront vos intérieurs : Brun chocolat et terracotta : parfaits pour une ambiance cocooning et chaleureuse. Vert sapin et vert olive : des couleurs profondes qui rappellent la forêt. Ocre et moutarde : des touches lumineuses qui dynamisent les espaces. Beige sable et gris chaud : les incontournables neutres pour équilibrer les ensembles. Mobilier et matières : le confort avant tout En 2025, la maison est un refuge chaleureux. Le mobilier s’adapte à cette recherche de confort : Formes arrondies pour les canapés, fauteuils et tables basses. Matières douces et enveloppantes : velours, laine bouclée, lin épais. Bois foncés et pierre brute pour apporter de la profondeur et de l’authenticité. Le style est cocooning mais reste moderne, avec un équilibre entre confort et esthétisme. Le style « cottage moderne » : la tendance phare de l’automne 2025 Le cottage moderne s’impose comme un incontournable de la décoration automnale. Il combine : Le charme rustique des matériaux naturels (poutres apparentes, pierre, bois). La modernité des lignes épurées et des aménagements fonctionnels. Des accessoires vintage chinés pour une touche unique et authentique. Résultat : des intérieurs conviviaux, chaleureux et tendance, qui s’adaptent aussi bien aux maisons anciennes qu’aux constructions neuves. L’éclairage, élément clé de la décoration automnale En automne, la lumière naturelle se fait plus rare. L’éclairage devient donc un élément central de la décoration. Les tendances 2025 privilégient : Les lampes en verre teinté ou en céramique artisanale. Les suspensions XXL en fibres naturelles pour un effet design et chaleureux. Les éclairages indirects qui diffusent une lumière douce et apaisante. Un éclairage bien pensé transforme complètement une pièce et influence directement son ambiance. L’artisanat et le fait main : l’authenticité au cœur de la déco La décoration automne 2025 met à l’honneur les pièces uniques et artisanales. On retrouve : Des vases en céramique faits main. Des tapis tissés artisanalement. Des pièces murales originales créées par des artistes locaux. Les tendances décoration automne 2025 sont claires : matières naturelles, mobilier confortable, couleurs profondes et artisanat. Que vous soyez en train de construire, de rénover ou simplement de réaménager votre intérieur, l’idée est de créer un lieu chaleureux, élégant et durable. Vous avez un projet de rénovation ? Contactez nous pour en discuter  Un projet rénovation ? Contactez-nous

Sublimez votre salle de bain avec des fresques murales en faïence L’élégance de l’art céramique dans un espace détente La faïence n’est pas seulement un revêtement fonctionnel : elle devient aujourd’hui un véritable support artistique. Dans les salles de bain, les fresques murales en faïence apportent une touche unique et élégante. Elles transforment les murs en véritables œuvres d’art, tout en répondant aux exigences techniques d’un environnement humide. Pourquoi opter pour une fresque en faïence ? Au-delà de ses qualités pratiques, la fresque murale en faïence permet une grande liberté décorative. Que vous choisissiez un motif personnalisé ou une collection artisanale, chaque fresque peut être adaptée à votre style et à l’ambiance souhaitée. De plus, la faïence est un matériau durable, qui résiste très bien aux chocs, à l’usure et à la décoloration dans le temps. Des motifs pour tous les styles  Les possibilités décoratives sont infinies. Pour une ambiance zen et bord de mer, les motifs marins comme les vagues, les poissons ou les coraux trouvent leur place autour de la douche ou de la baignoire. Les amateurs d’ambiance nature préfèreront des motifs floraux ou végétaux, comme des feuillages ou branches, parfaits pour un effet spa derrière un lavabo ou sur un mur entier. Le style Art déco revient également en force, avec des motifs géométriques noirs, blancs ou dorés, très élégants dans des toilettes ou une salle de bain. Pour une touche plus luxueuse, les fresques artistiques inspirées des peintures antiques ou abstraites subliment les grandes salles de bain principales, créant une atmosphère digne d’une galerie d’art. Enfin, les motifs trompe-l’œil, comme les imitations pierre, mosaïque ou carreaux anciens, offrent un rendu rustique ou contemporain selon l’effet recherché. Où installer sa fresque ? Une fresque peut se positionner à différents endroits stratégiques de la salle de bain. Derrière la baignoire, elle crée un tableau mural propice à la détente. Dans la douche, elle peut être utilisée sur un mur complet ou comme un panneau central pour attirer le regard. Au-dessus du meuble vasque, elle fait office de crédence artistique. Sur un seul pan de mur, une fresque en pleine hauteur produit un effet visuel spectaculaire et élégant. Astuces déco pour bien l’intégrer Pour un rendu harmonieux, pensez à accorder les couleurs de la fresque avec les tons du sol ou des meubles de votre salle de bain. Dans les petits espaces, évitez les motifs trop chargés qui peuvent alourdir la pièce. L’éclairage joue aussi un rôle clé : des spots bien orientés ou une lumière indirecte peuvent mettre en valeur les détails de la fresque. Enfin, pour créer un équilibre visuel, entourez la fresque de carreaux unis ou de finitions sobres. Intemporelles et raffinées, les fresques murales en faïence apportent du caractère et de l’élégance à votre salle de bain. Véritables œuvres d’art, elles allient esthétique, personnalisation et durabilité. Que votre style soit zen, moderne ou classique, il existe une fresque faite pour sublimer votre espace bien-être. Envie de transformer votre salle de bain ? Contactez-nous dès maintenant pour un accompagnement personnalisé avec Catherine, notre architecte d’intérieur. Un projet rénovation ? Contactez-nous

Associer les couleurs en déco : les clés du mix & match réussi Longtemps dominée par les tons neutres et les intérieurs monochromes, la décoration d’intérieur s’ouvre aujourd’hui à plus d’audace. Le mix and match des couleurs s’impose comme une tendance forte, apportant caractère, personnalité et vitalité à nos espaces de vie. Mais comment marier les teintes avec style sans tomber dans le chaos visuel ? On vous guide pas à pas. Qu’est-ce que le mix and match en déco ? Le mix and match, c’est l’art d’associer différentes couleurs, matières ou motifs pour créer une ambiance unique. En décoration, il s’agit de combiner des teintes parfois opposées, parfois complémentaires, pour donner du rythme et de la profondeur à un intérieur. Le mot d’ordre : l’harmonie dans la diversité. Les règles d’or pour bien marier les couleurs  La règle des 60-30-10 Un grand classique en déco : 60 % d’une couleur dominante (souvent neutre : blanc, beige, gris clair), 30 % d’une couleur secondaire (plus soutenue), 10 % d’une couleur d’accent (vive ou contrastée). Ce principe permet de structurer visuellement l’espace tout en apportant une touche de pep’s maîtrisée. Jouer avec le cercle chromatique Le cercle chromatique est un allié précieux pour éviter les fautes de goût. On peut : Associer des couleurs complémentaires (ex : bleu et orange), Miser sur des couleurs analogues (ex : vert, bleu-vert, bleu), Créer un dégradé monochrome (ex : rose pâle, vieux rose, bordeaux). Trouver l’équilibre Même dans un mix audacieux, il faut garder une cohérence visuelle. Cela passe par : Une répartition équilibrée des couleurs, Le choix de matières qui adoucissent (bois, lin, velours), Des liens visuels entre les éléments (cadres, coussins, objets déco). Inspirations pour un mix and match réussi   Style bohème chic Associez des tons terracotta, ocre, vert olive et blanc cassé pour une ambiance chaleureuse et solaire. Ajoutez des touches dorées ou des matières naturelles pour sublimer l’ensemble. Urban Jungle Misez sur des verts profonds, du noir, du blanc et quelques touches moutarde ou rose poudré. Les plantes vertes font le lien entre les teintes et ajoutent de la fraîcheur. Pop et rétro Mixez des couleurs vives : bleu Klein, jaune citron, rouge orangé, sur une base neutre. Parfait pour dynamiser une pièce comme un bureau ou une cuisine. Les erreurs à éviter  Trop de couleurs vives : elles peuvent fatiguer le regard si elles ne sont pas bien équilibrées. Oublier la lumière : certaines couleurs changent d’aspect selon l’éclairage (naturel ou artificiel). Suivre toutes les tendances à la fois : mieux vaut rester fidèle à son style et y intégrer des touches modernes avec subtilité. Osez créer votre propre palette La déco, c’est aussi une affaire de goût et d’émotion. Une couleur peut évoquer un souvenir, une ambiance ou une destination. N’hésitez pas à créer votre propre moodboard pour tester vos combinaisons. Utilisez des échantillons, des photos, ou des simulateurs de peinture en ligne pour visualiser le rendu final. Le mélange des couleurs n’est pas qu’une simple tendance : c’est une façon d’exprimer votre personnalité à travers votre intérieur. En suivant quelques règles de base et en faisant confiance à votre sensibilité, vous pouvez créer des espaces harmonieux, vibrants et profondément uniques. Alors, prêt(e) à jouer avec les couleurs ? Envie de transformer votre espace ? Contactez-nous dès maintenant pour un accompagnement personnalisé avec Catherine, notre architecte d’intérieur. Un projet rénovation ? Contactez-nous

Peinture et illusion d’optique : maîtrisez l’art de transformer vos espaces Lorsqu’on pense à la décoration intérieure, les premiers éléments qui viennent à l’esprit sont souvent le mobilier, les accessoires ou l’éclairage. Pourtant, un facteur essentiel agit discrètement, mais puissamment, pour façonner notre perception d’un lieu : la couleur. À travers un simple coup de pinceau, il est possible de sculpter visuellement une pièce : l’agrandir, l’élargir, la rendre plus chaleureuse ou plus structurée. Les peintres d’intérieur le savent bien : la couleur est un outil d’architecture à part entière. La magie des couleurs : illusions d’optique et perception de l’espace Voici comment la couleur, appliquée stratégiquement, peut transformer un intérieur sans pousser un seul mur : Agrandir une pièce Utilisez des teintes claires sur toutes les surfaces (mur, plafond, sol) pour créer une sensation d’ouverture. Le blanc cassé, les beiges ou les pastels diffusent la lumière et donnent de l’air à la pièce. Allonger un espace Peignez le mur du fond dans une teinte plus soutenue que les murs latéraux. Cela attire naturellement le regard vers l’horizon et donne une impression de profondeur. Réduire un volume trop grand Les tons foncés sur les murs latéraux créent une ambiance plus intime et enveloppante, idéale pour « réchauffer » une grande pièce un peu froide. Mettre en valeur un élément Envie de faire ressortir une cheminée, une alcôve ou un mur ? Une couleur vive ou contrastée attire l’œil et crée un point focal fort. Abaisser visuellement un plafond Un plafond peint dans une teinte sombre ou chaude crée une sensation de proximité, rendant l’espace plus cocooning. Parfait pour les pièces aux plafonds trop hauts. Élargir une pièce étroite Les murs latéraux clairs et un mur du fond plus foncé permettent d’élargir visuellement un espace tout en gardant une impression de perspective. Casser la monotonie d’un couloir Un seul mur coloré, ou même une bande verticale, peut briser l’effet tunnel et structurer visuellement un passage. Créer du rythme et du contraste L’alternance de couleurs claires et foncées donne du relief à une pièce et permet de guider le regard. Conseil de pro : Pensez votre pièce comme une scène de théâtre Avant d’ouvrir votre pot de peinture, posez-vous deux questions essentielles : Où voulez-vous que le regard se pose ? Quel effet souhaitez-vous produire (intimité, grandeur, dynamisme) ? Avec une bonne palette de couleurs, vous pouvez transformer un espace sans modifier ses volumes. La peinture : un outil d’aménagement à part entière Peindre une pièce, ce n’est pas simplement faire joli. C’est repenser l’espace, jouer avec la lumière et créer une ambiance. Grâce à la couleur, vous pouvez rééquilibrer des volumes, souligner des lignes architecturales ou encore changer la dynamique d’un lieu. Envie de transformer votre espace ? Contactez-nous dès maintenant pour un accompagnement personnalisé avec Catherine, notre architecte d’intérieur. Un projet rénovation ? Contactez-nous